1996〜2006年築, 専有面積35.42㎡〜55.42㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
129.0万円/㎡
前年比+10.4%
ルミエール池袋要町
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩1分
2001年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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10階 / 45.42㎡の場合
相場
4,826万円
106.3万円/㎡
2,659
4,104
5,548
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,548万円
90.4万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ルミエール池袋要町
3,960万円（87.2万円/㎡）/ 10階 / 45.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,960万円 | 87.2万円 | 10階 | 45.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/01 | 4,570万円 | 100.6万円 | 10階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,990万円 | 101.9万円 | 3階 | 39.17㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/03 | 3,980万円 | 124.5万円 | 10階 | 31.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 124.5万円 | 10階 | 31.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 118.3万円 | 10階 | 31.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 102.1万円 | 3階 | 39.17㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 118.3万円 | 10階 | 31.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/31 | 4,020万円 | 102.6万円 | 3階 | 39.17㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 4,380万円 | 84.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/22 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 4,980万円 | 97.9万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,300万円 | 105.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では10.4%上昇しています。
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